桃園中路房價龍泉二街  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價面公園小家庭首選大兩房雙衛浴

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1438 萬
參考單價：34.4 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍泉二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：龍泉二街
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：41.807 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.715 坪
附屬建物面積：2.284 坪
共同使用：18.808 坪
車位坪數：8.359 坪
樓別/樓高： 4樓 / 19樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
鄰近學校：龍山國小/永豐高中附設國中
鄰近公園：龍祥公園
生活機能：內壢市場.全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但需釐清關鍵細節

此物件非常適合有學齡子女的家庭或重視生活品質的購屋者。其主要購買理由在於極佳的性價比（含車位總坪數大）、無敵的公園景觀以及便利的學區資源。對面即是國小的優勢能為家庭節省大量通勤時間，而未來台鐵地下化的交通建設則提供了房價增值的潛在空間。

然而，在簽約前強烈建議買家進行實地勘屋，重點釐清「衛浴數量」的資訊落差。資料顯示為 1 衛，但廣告強調雙衛浴，這直接影響居住便利性與房屋估值。若現場確認格局與宣傳一致，加上合理的總價，這是一個具備長期居住與持有價值的優質選擇。建議在議價時可針對樓層較低與施工潛在影響進行適當調整。

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